保定一业主窗户持久漏水，拒交物业费被告状，法院：这么办！ -

保定一小区业主家中窗户长期漏水得不到解决，一气之下拒绝缴纳物业费，被小区物业起诉到法庭。近日，保定望都法院民二庭成功调解这起因拖欠物业费而引发的矛盾纠纷

据介绍，被告郑某在保定市望都县某小区居住，该小区物业由原告河北某服务有限公司管理。物业公司称，被告自2016年至2020年拖欠物业费、电梯维护费、公共照明费、垃圾清运费等费用共计5000余元，物业公司多次经当面、电话、书面等方式催促后郑某仍拒不交付，故诉至法院。

法院受理案件后，主审法官主动组织双方当事人进行调解。经了解得知，业主并非无故欠缴，而是事出有因，家中窗户长期漏水，物业公司一直不予解决。但物业公司称窗户漏水系房屋工程质量问题，与物业公司无关。

在听取双方意见和实地勘查后，主办法官及时与房地产开发公司取得联系，并将三方叫到一起协商解决窗户漏水问题。在主办法官主持调解下，三方就窗户漏水修缮事项达成一致意见。最终被告同意将拖欠的物业费等交到物业公司，困扰业主和物业之间多年的问题终于得到了解决了。

法官寄语：小区物业公司应该尽心尽责帮助业主解决，而不是推诿扯皮；业主也应不断提高自身素质，合理合法表达意愿，解决纠纷。

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