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商业街区成功与否,除了和商业有关,文化内涵是重要一环。国内知名的商业街区,都具有某种特定的文化属性,使之具有明显的差异性。有些是历史形成,有些则是通过设计营造的氛围和主题。
1、规划定位:步步深入,层层提高
商业街区除了要深刻挖掘历史价值,还要明确一个大方向,即是一个综合性的商业场所。不同的城市,区位,也面临不同的客群。
如果定位是要将其打造成具有历史文化特色的都市旅游景点,就要求其要有明确的主题定位和独特的魅力。客户定位的不仅仅局限于本地,也包括游客。
在定位深化的过程中,只有提高和丰富其内涵,以历史文化底蕴和时尚商业业态的完美结合,才能成为文化商业街区的翘楚。
2、建筑设计:整旧如旧,翻新创新
历史文化商业街区的特点是昔日的风光韵味,设计及施工以保留房子原貌为原则,尽量按照当年的图纸进行修建,务求贴近它原来的面貌。
内部则根据时代发展翻新创新改造成全新概念的经营消费场所。
3、 整体布局:源自历史,不拘泥于历史,强化流行特色
有特色的商户,除来自各地的餐饮场所外,年轻人最爱的时装专门店、时尚饰品店、美食广场、电影院和健身中心,充分展现流行元素和文化特点。老房子与时尚的装潢相结合,诠释新旧交融、中西合璧的理念。
商业街区关键成功词:区位优势、文化传承中创新、专业化运营管理、有特色的商户。
有文化是商业街区的一个有利元素,利用好文化,甚至去创造出文化是项目规划之初就好考虑好的问题。
成都太古里
香港荷南美食区
上海太古里
成都宽窄巷子
重庆新天地
成都锦里最成都
佛山岭南天地
江南乌镇
武汉楚河汉街
北京798
北京南锣鼓巷
杭州南宋御街
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