传儒辰集团裁员超千人，明星总裁吕正韬也已搬往上海办公 -

吕正韬即将要离职儒辰的消息，突然就在地产界传开来。

去年，前万达执行总裁吕正韬下嫁儒辰，曾在业界引发震动。明星总裁的影响力不可谓不大，一时间，野心勃勃的儒辰突然在地产圈冒尖，令人刮目。如今，随着吕正韬离职消息的传出，儒辰这一年，就像一场梦。

（图片来源于儒辰集团公众号）

当今社会很残酷，只有挣钱是出路。就在上个月，临沂本土地产开发商儒辰集团，开启了史上最大规模的人才优选计划，按照内部人士的说法，集团岗位优化力度非常大，有将近100余人被裁掉。在这个楼市寒冬，儒辰选择降成本，也是没有办法。

在这之前，杨春、刘剑峰、刘文玲、张健、孙秀君、尹鹏等儒辰当初引进的明星职业经理人，已经早就离职。此前，他们均在人力、成本、招采、营销等集团核心条线就职。其中，孙秀君和尹鹏分别任职济南公司总经理和鲁西公司总经理。或许由于销售目标未能达到预期，成为了此次明星高管离职的导火索。

去年11月16日，突然离职的前万达地产集团总裁吕正韬正式加盟山东儒辰，任执行总裁。在万达工作长达18年，业内人称“吕帅”，是地产界赫赫有名的帅才。因其在万达的传奇经历，儒辰挖来吕正韬，李军野心勃勃。算上来到儒辰，吕正韬在临沂呆了也就一年的时间。

儒辰集团内部人士辟谣称，吕正韬总裁并非外界所传的离职，一直正常工作。不过，目前已经不再分管核心业务板块，也已离开临沂，在上海运营中心办公，属于集团层面的创新业务。

（图片来源于儒辰集团公众号）

今年年初，儒辰集团董事长李军正式提出集团“开启第二次创业”，即全面布局江浙皖地区，同时启用上海营运中心，最终布局长三角，实现规模快速发展。在吕正韬到来之前，儒辰已经实现了省内布局，其中四个城市公司早在十月份就已经成立。吕正韬到来后，儒辰“迁址”上海的节奏和步伐加快。同时，加大了在江苏等城市拿地的节奏。

可是命运只允许我喜欢他，却不允许我拥有他。在南方城市疯狂攻城拔寨的儒辰也难逃楼市遇冷的现状。进入下半年，风云突变，政策打压，市场观望，楼市一夜入冬。虽然楼市有回暖迹象，但战线铺得太长，低调的儒辰日子也并不好过。

经过政策重拳打压后的楼市，有人成功上车，有人观望不前，有人转换赛道，也有人黯然离场。离职，对职业经理人来说，意味着无奈和辛酸，但背后却是行业冷清的表现。在行业大潮面前，就算明星总裁们离职，不是个例，也不新鲜。

（图片来源于儒辰集团公众号）

从始于棚改到房住不炒，临沂房价曾一度领先上榜于全国各地涨幅榜。今年不同于往年，土拍市场遇困，新房库存量大，购房者相对理性，观望情绪加重，市场成交低迷。有房的卖不掉，没房的买不起，楼市相当尴尬。

回归到没有两集中供地的临沂楼市，在大多数地产从业者眼里：放在全国的盘子里，临沂楼市算是好的。经历了去年土拍市场的疯狂后，今年开发商拿地热情明显降温。城投等国企进场托市还能撑多久，地方财政备受考验。从左裤兜掏到右裤兜，终归不是个办法。（林晓怡）